Владимир Ефимов: город выставит на торги право на комплексное развитие незастроенной территории в Южном Бутове

Недвижимость

Владимир Ефимов: город выставит на торги право на комплексное развитие незастроенной территории в Южном Бутове

«Новости Москвы» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Участок на юго-западе столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Реализацией проекта займется инвестор, которого определят по результатам торгов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Участок площадью 25,19 гектара в районе Южное Бутово подлежит редевелопменту в рамках комплексного развития незастроенных территорий. Инвестиции в проект превысят 37 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект после его реализации оценивается более чем в 437 миллионов рублей. Благодаря реорганизации площадки на юго-западе столицы появится почти 920 рабочих мест. В ближайшее время право на редевелопмент выставят на торги», – рассказал Владимир Ефимов.

Это уже второй участок, которого ждет реорганизация в рамках комплексного развития незастроенных территорий (КРНТ). Площадка находится на Остафьевском шоссе, в пешей доступности от станции Щербинка МЦД-2. Сейчас на территории находятся автосервис, шиномонтаж, торгово-складской комплекс и другие неэффективно используемые объекты.

«На участке предусмотрено возведение более 210 тысяч квадратных метров недвижимости. Так, здесь появится 144,4 тысячи квадратных метров жилой застройки и 66,3 тысячи квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов. Проектом предполагается создание медицинского центра площадью четыре тысячи квадратных метров, образовательного комплекса, включающего школу для 1,3 тысячи учащихся и детский сад для 300 воспитанников. Кроме того, здесь построят еще одно дошкольное учреждение, которое, смогут посещать 250 детей, физкультурно-оздоровительный и многофункциональный комплексы, а также офисы, магазины, банковские отделения, кафе и рестораны, торговые центры, объекты культурно-досуговой деятельности», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Он добавил, что на участке выполнят все необходимые работы по благоустройству и обустройству улично-дорожной сети.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии незастроенной территории на юго-западе столицы.

КРНТ применяется по отношению к находящимся в собственности города земельным участкам, либо тем, государственная собственность на которые не разграничена. Территории должны быть свободными от прав третьих лиц. Это еще один вид комплексного развития территорий (КРТ).

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов комплексного развития территорий общей площадью около 2,7 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению Сергея Собянина.