​Неэффективно используемый участок на юге столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщает портал mos.ru.

На 14,16 га земли на ул. Малая Калужская, вл. 15, вблизи станции метро «Шаболовская», планируется построить 322,5 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе почти 294 тыс. «квадратов» жилья по реновации.

Объем инвестиций оценивается более чем в 50,5 млрд рублей, а бюджетный эффект – почти в 1,2 млрд рублей. Реализация проекта позволит создать в Донском районе не менее 2,6 тыс. рабочих мест.

Сейчас на участке находятся устаревшие склады, административные и офисные здания, объекты торговли и автосервис. На их месте появится современный квартал с необходимой инфраструктурой.

Наряду с жильем возведут социальные объекты общей площадью почти 29 тыс. кв. метров. В частности, планируется построить детский сад на 250 воспитанников и школу на 550 учащихся, а также культурно-досуговый центр с физкультурно-оздоровительным комплексом и подстанцию скорой помощи.

Будут проведены работы по озеленению и благоустройству территории, обустроена улично-дорожная сеть.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.