​20 девелоперских компаний пришли на столичный рынок недвижимости с 2019 года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«За три года количество девелоперов на рынке Москвы увеличилось с 260 до 280. Таким образом, за время пандемии количество застройщиков, несмотря на прогнозы, не только не уменьшилось, а напротив − выросло», – сказала Анастасия Пятова.

По ее словам, в прошлом году на рынке появились несистемные застройщики, в том числе «СЗ «Новая жизнь», которые возводят дома на Ярославском шоссе и Нижегородской улице.

«В 2022 году на московский рынок вышел застройщик Sense, который строит апарт-комплекс на Подольском шоссе, и другие», − рассказала Анастасия Пятова в интервью «Интерфаксу».

Она подчеркнула, что Москомстройинвест уделяет повышенное внимание новым застройщикам.

«Новые компании мы сразу «берем на карандаш», стараемся как можно быстрее полностью проверить их деятельность, но не для того, чтобы наказать, а для оценки рисков. Ведь столичный рынок недвижимости имеет свои правила и сложности, с которыми региональные застройщики еще не сталкивались. Поэтому «новичкам» мы уделяем особенное внимание», − добавила Пятова.

Глава ведомства подчеркнула, что в то же время нельзя говорить о монополизации столичного рынка недвижимости крупными компаниями.

«В Москве, действительно, работают крупные и мощные застройщики. В основном это компании в жилом секторе: А101, Capital Group, MR Group, ПИК, «Самолёт» и другие. Это системные застройщики, и мы прекрасно понимаем, что представляют собой эти компании, как они ведут свои дела и где могут допустить ошибки. Но в секторе строительства нежилой недвижимости больше несистемных застройщиков. Каждый год на рынок приходят новые региональные девелоперы, а в случае монополизации мы бы не увидели новых имен», − пояснила глава Комитета.