Подземные паркинги и кладовые предусмотрены более чем в 70% новых девелоперских проектов Москвы

Недвижимость

Подземные паркинги и кладовые предусмотрены более чем в 70% новых девелоперских проектов Москвы

«Новости Москвы» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

В большинстве девелоперских проектов Москвы предусмотрены подземные паркинги и внеквартирные кладовые помещения.

Согласно данным за три квартала 2022 года, подземные паркинги предусмотрены в 70 % новых проектов, а кладовки – в 76 % (соответственно 95 и 102 проекта, по числу деклараций, размещенных в ЕИСЖС). Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова

«Подземные паркинги являются самой удобной для горожан формой размещения машино-мест. Это позволяет реализовать концепцию «двор без машин», более качественно, экологично и безопасно организовать пространство рядом с домом.  Довольно часто на одном уровне с паркингом девелоперы размещают кладовые помещения – они сейчас стали распространенным, почти непременным атрибутом столичных новостроек», – отметила Анастасия Пятова

«По нашим проектам мы видим, что зародился тренд, который из маркетингового хода превратился в реальную необходимость, – застройщики начали увеличивать количество кладовых помещений в домах. Если еще несколько лет назад на 3-4 квартиры строилась только 1 кладовая, то в последних жилых комплексах, которые проектировала компания, число таких помещений заметно увеличилось – кладовыми помещениями обеспечены 50% квартир класса «комфорт» и до 100% квартир в бизнес-классе», – отметила главный архитектор WE-ON GROUP Марина Самусенко. 

Машино-места в подземных паркингах реализуются как отдельные лоты. Механизмы реализации внеквартирных кладовок различаются – к примеру, они могут в приоритетном порядке продаваться дольщикам, а затем выставляться в свободную продажу. 

Кладовые помещения, помимо пространства паркинга, также могут проектироваться на свободных цокольных этажах или на жилых этажах. Площадь кладовой в среднем составляет порядка 4-5 кв. метров, однако может доходить и до нескольких десятков кв. метров.