Порядка 2,2 тыс. контрольных мероприятий провел Москомстройинвест с начала года в ходе дистанционного мониторинга застройщиков, сообщила председатель ведомства Анастасия Пятова.

В ходе проводимой оценки внимание уделялось, в том числе, информации о ходе возведения проектов, размещаемой застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства. 

«Соблюдение срока передачи ключей дольщикам является важнейшим показателем реализации девелоперского проекта. Чтобы оценить риски просрочки, Москомстройинвест анализирует всю доступную информацию. Мы активно взаимодействуем с надзорным ведомством, изучаем фотоотчеты о ходе работ, а также находящиеся в открытом доступе видеоматериалы с веб-камер, установленных застройщиками на стройплощадках», – сказала Анастасия Пятова.

Она отметила, что с начала года проведено 730 мероприятий по проверке фото- и видеоматериалов.

Согласно закону о долевом строительстве, инвестор обязан размещать фотоматериалы о ходе работ (п. 8 ст. 31.1 №214-ФЗ). Ведение видеотрансляции, в свою очередь, не регламентировано законом, однако большинство крупных застройщиков устанавливают веб-камеры на стройплощадках.

«Наличие трансляции говорит об открытости деятельности застройщика. В первую очередь «картинка» с веб-камер будет полезна потенциальным покупателям недвижимости и дольщикам», – добавила Пятова.

Кроме того, Москомстройинвест изучает финансовую отчетность и проектные декларации застройщиков – это делается в целях защиты дольщиков.

Так, финансовую отчетность ведомство проверило более 500 раз в этом году, а проектные декларации – свыше 950 раз.

Напомним, по решению правительства РФ с марта 2022 года введен мораторий на возбуждение дел об административных правонарушениях застройщиков. Это сделано для снижения административной нагрузки. Тем не менее, несмотря на ограничения, Москомстройинвест в полной мере контролирует все девелоперские проекты – упор сделан на проверки без участия застройщика.