В ходе дистанционного мониторинга застройщиков проведено около 2,8 тыс. контрольных мероприятий с января, сообщил председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По ее словам, оценивалось соответствие работы девелоперов и реализуемых ими проектов требованиям закона о долевом строительстве. Примерно в 3% случаев выявлены нарушения законодательства об участии в долевом строительстве.
«Стоит отметить, что по сравнению с тем же периодом прошлого года процент количества нарушений с учетом действующего моратория не растет и сохраняется в пределах 3% от общего числа проверяемых случаев», – сказала Анастасия Пятова.
Среди выявленных нарушений наиболее часто встречаются неразмещение либо размещение с нарушением установленного срока финансовых документов, а также невнесение либо внесение с нарушением установленного срока в проектную декларацию сведений о результатах финансовой деятельности (размеры задолженности, прибыли/убытка).
Реже встречаются нарушения, связанные с неразмещением аудиторского заключения застройщика либо фотографий строящегося многоквартирного дома или объекта недвижимости.
Напомним, по решению правительства РФ с марта 2022 года введен мораторий на возбуждение дел об административных правонарушениях застройщиков. Это сделано для снижения административной нагрузки. Несмотря на ограничения, Москомстройинвест в полной мере контролирует все девелоперские проекты.
Для повышения качества работы девелоперов регулярно проводятся профилактические мероприятия: визиты, во время которых проводятся комплексные консультации застройщиков, а также семинары, на которых даются разъяснения по всем вопросам, в том числе об изменениях в законодательстве.
Контрольно-надзорная деятельность Москомстройинвеста направлена на соблюдение интересов дольщиков. Специалисты внимательно анализируют информацию, публикуемую инвесторами в проектных декларациях, ежеквартальной отчетности, сведения в информационно-аналитических системах, ведут работу с банками и Росфинмониторингом.
Сложные и проблемные вопросы выносятся на заседания Межведомственной комиссии по реализации инвестпроектов.