​Пять земельных участков (64,5 сотки) выставлено на городские торги под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Заявочные кампании по объектам прошли до 26 сентября, очные аукционы пройдут 29 сентября на ул. Большая Полянка, д. 41, стр. 1-2.

«Участки под строительство частных домов пользуются все большей популярностью на городских торгах: если в 2020 году конкуренция на аукционах составляла в среднем два участника на лот, то в 2022 году на один участок претендуют восемь желающих. Сейчас на торги выставлено пять участков в Новой Москве и на юго-западе столицы. Площадь предлагаемых объектов варьируется от 8,5 до 16 соток, а метраж домов, которые можно на них построить, – от 340 до 654 кв. метров. Участвовать в торгах могут только физические лица», – сказал руководитель Департамента по конкурентной политике Москвы Иван Щербаков, передает портал mos.ru.

Приобретение участков под ИЖС в Москве позволяет создавать условия пригородного проживания вблизи от развитой инфраструктуры столицы – поликлиник, магазинов, детских садов и школ, дорог и остановок общественного транспорта.

Назначение земель позволяет не только возвести дома, но и разбить сады на свободной площади, установить гаражи. Среди предлагаемых объектов два участка по 16 соток выставлены в деревне Руднево поселения Новофёдоровское. На них можно возвести жилые дома с максимальной площадью 654 кв. метра. Деревня активно застраивается и имеет удобный выезд на Киевское шоссе, расположенное в пяти километрах от поселения.

Еще один лот предлагается в деревне Хатминки поселения Первомайское. На участке в 12 соток будущий собственник сможет построить дом площадью до 483,6 кв. метра. Объект расположен в живописном месте недалеко от реки Десны. Поселение имеет развитую инфраструктуру и выезды на Калужское и Киевское шоссе.

Самый маленький участок площадью 8,5 сотки располагается в дер. Батыбино поселения Щаповское. На нем допускается строительство дома площадью до 340 кв. метров. Объект находится недалеко от Центральной кольцевой автодороги и Варшавского шоссе.

В Южном Бутове на торгах можно приобрести участок в 12 соток под строительство дома площадью до 590 кв. метров. Он находится в поселке с развитой городской инфраструктурой, имеет удобные выезды на Варшавское и Симферопольское шоссе.

Согласно градостроительным требованиям столицы, возводимые на участках под ИЖС жилые дома должны соответствовать следующим критериям:

• их высота не должна превышать 15 метров или трех наземных этажей;
• площадь не может быть больше максимально установленной – она определяется исходя из площади земельного участка;
• здания должны быть пригодны для круглогодичного проживания и подключены к центральным или автономным коммуникациям.

При этом сроки возведения домов по участкам, приобретаемым в собственность, не установлены.