Более 30 га земли под ИЖС выкуплено и арендовано у города в 2023 году

Недвижимость

Более 30 га земли под ИЖС выкуплено и арендовано у города в 2023 году

«Новости Москвы» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​В прошлом году горожане приобрели и арендовали у города более 250 земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщает портал mos.ru.

Земля для ИЖС пользуется у горожан высоким спросом. В 2023 году они приобрели, взяли в аренду и выкупили со скидкой 60% от кадастровой стоимости 255 участков общей площадью 30,9 га. Это превышает показатели 2022 года, когда у города приобрели и арендовали 202 участка площадью 23,6 га.

В прошлом году москвичи приобрели у города 80 участков общей площадью 10,59 га, а выкупили со скидкой 60% от кадастровой стоимости – 151. Их общая площадь составила 16,95 га.

Кроме того, в 2023-м по итогам открытых аукционов заключено 24 договора аренды участков под ИЖС. Их общая площадь – 3,25 га.

Столица предоставляет большие возможности для индивидуального жилищного строительства. Землю можно купить или арендовать у города. При этом сроки возведения домов на участках, приобретаемых в собственность, не установлены. В случае аренды они составляют 2,5 года, затем появляется возможность выкупить землю за 40% от кадастровой стоимости.

Перечень планируемых к предоставлению в собственность земельных участков под ИЖС доступен на портале и регулярно пополняется. Сейчас в нем насчитывается 278 земельных участков, 227 из них уже реализованы.

У города можно приобрести вакантные участки, включенные в перечень, как на открытом аукционе, так и без торгов. Для этого нужно подать заявление в Департамент городского имущества, после чего ведомство опубликует извещение о предоставлении земельного участка для ИЖС.

Если в течение 30 дней других заявлений не поступит, с заявителем заключат договор купли-продажи без торгов. Если же интерес к объекту проявят и другие граждане, будет проведен аукцион. Начальная цена лота устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

Арендовать участки можно на городских торгах. Информация о них, лотовая документация, подробные характеристики, а также данные о процедуре аукционов представлены на инвестиционном портале Москвы.

После строительства и регистрации права собственности на дом арендатор может выкупить землю за 40% от кадастровой стоимости.

Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика».