Более 150 земельных участков для ИЖС выкупили в Москве со скидкой в 2023 году

Недвижимость

Более 150 земельных участков для ИЖС выкупили в Москве со скидкой в 2023 году

«Новости Москвы» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​151 арендованный у города земельный участок продали в 2023 году за 40 процентов от кадастровой стоимости, передает портал mos.ru.

Площадь выкупленных территорий составила 16,95 га. Больше всего объектов продали в Новой Москве: 70 участков на 8,96 га. Такая популярность индивидуального жилищного строительства в ТиНАО обусловлена активным развитием транспортной и социальной инфраструктуры территорий.

На юго-западе столицы приобрели 50 участков площадью 4,1 га. Остальные 3,84 га продали на северо-западе, северо-востоке, востоке, юго-востоке, западе, севере, а также в центре города. В результате покупатели сэкономили на сделках 606,3 млн рублей.

Показатели 2023 года превышают таковые в 2022 году. Тогда горожане купили 127 объектов площадью 12,9 га.

Напомним, с 2020 года собственники частных жилых домов имеют право выкупить арендуемые ими земельные участки, которые предназначены для индивидуального строительства, со скидкой 60% от кадастровой стоимости. Приобрести арендуемую землю можно, если возведенные частные дома оформлены в собственность. Видом разрешенного использования должно быть индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство. Арендовать участки можно на городских торгах.

Срок аренды участков для индивидуального жилищного строительства – 2,5 года. За это время необходимо возвести дома, а после оформления их в собственность можно будет выкупить землю со скидкой – всего за 40% от кадастровой стоимости.

Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. метров в год.