На «Мосинжпроект» в соответствии с решением мэра Москвы Сергея Собянина возложены функции оператора развития территорий ряда крупных градостроительных проектов – Мнёвниковской поймы, высвобождаемой территории ГКНПЦ имени М.В. Хруничева, а также Административно-делового центра (АДЦ) «Коммунарка», сообщил генеральный директор АО «Мосинжпроект» Юрий Кравцов на X Московском урбанистическом форуме, где компания выступает «Эксклюзивным партнером».

Он отметил, что холдинг является структурой, позволяющей наладить коммуникацию и бизнес-процессы между всеми участниками застройки территории общей площадью порядка 1000 га, при этом здесь планируется построить более 12 млн кв. метров разной недвижимости.

По словам Юрия Кравцова, в рамках развития Мнёвниковской поймы на площади более 350 га предусмотрено строительство объектов общественно-жилого, спортивного, административного, социального и коммерческого назначения общей площадью около 2,5 млн кв. метров.

На высвобождаемых 90 га территории Центра Хруничева, в соответствии с утвержденным проектом планировки, планируется создание особой экономической зоны и размещение предприятий научно-производственного кластера, рассматривается создание конгрессно-выставочного центра, строительство объектов по программе реновации и социальных объектов.

Комплексное развитие территории административно-делового центра вблизи поселка Коммунарка будет реализовано на площади свыше 550 га. Здесь появятся объекты жилого и общественно-делового назначения, образования и здравоохранения, культуры и спорта – в частности, физкультурно-оздоровительный центр и межмузейный многофункциональный депозитарно-выставочный комплекс.

В рамках сбалансированного развития этих территорий, помимо строительства капитальных объектов, особое внимание уделяется созданию благоустроенных общественных пространств.

Так, в Мнёвниковской пойме предусмотрено благоустройство набережных и парковых зон площадью около 125 га, входящих в границы особо-охраняемой природной территории природно-исторического парка «Москворецкий».

Также генеральный директор «Мосинжпроекта» отметил, что одной из главных задач холдинга в рамках реализации крупных градостроительных проектов является создание инженерной инфраструктуры, разработка комплексной схемы инженерного обеспечения территорий, согласование ее со всеми ресурсоснабжающими организациями, увязка с проектированием и строительством объектов улично-дорожной сети и инженерной инфраструктуры.

Так, на территории Административно-делового центра «Коммунарка» уже разработана схема инженерного обеспечения и созданы головные объекты электро- и теплоснабжения, завершается строительство головных объектов водоснабжения, водоотведения и разветвленной сети инженерных коммуникаций, проложены магистральные сети водоотведения, сети связи, коллекторы для инженерных коммуникаций, начаты работы по строительству внутриквартальных инженерных сетей.

Комплексная схема инженерного обеспечения Мнёвниковской поймы согласована со всеми ответственными организациями. Сейчас актуализируется транспортная схема и маршруты с учетом зон размещения инженерных сетей, ведется проектирование этих объектов.

«Важной составляющей развития территории является качественная транспортная сеть», – подчеркнул генеральный директор «Мосинжпроекта».

Он уточнил, что в АДЦ «Коммунарка» в настоящий момент реализуется первый этап развития улично-дорожной сети протяженностью 18 км.

Драйверами развития Мнёвниковской поймы станет не только улично-дорожная сеть, но и станции Большой кольцевой линии метро «Мнёвники» (открыта) и «Терехово» (строится).

А в рамках развития высвобождаемой территории Центра Хруничева предполагается строительство автомобильно-пешеходных мостов для увеличения связности этой территории.